TRIESTE -RIVA NAZARIO SAURO - A pochi passi da PIAZZA VENEZIA e di fronte al SALONE DEGLI INCANTI.

In una delle zone più suggestive e frequentate di Trieste, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di oltre 120 mq, dotato di ingresso indipendente e due ampie vetrine su strada. La posizione, di grande visibilità e forte passaggio sia turistico che cittadino, lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di un'osteria, ristorante o pizzeria. Di fronte all'ingresso si trova infatti un ampio marciapiede, ideale per l'allestimento di tavolini esterni, valorizzando ulteriormente l'attività. L'immobile è attualmente utilizzato come magazzino e necessita di una completa ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo stabile, invece, si presenta in ottime condizioni e l'immobile può essere dotato di canna fumaria. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una location di prestigio e dare vita a un locale di tendenza nel cuore del fronte mare triestino. Classe energetica D (EPgl,nren 471.39 kWh/mq anno - EPgl,ren 57.66 kWh/mq anno). Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

classe energetica D